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青岛楼市调控趋严 青岛房价涨价想涨价"没门"

作者:马蜂菜官网  来源:www.mafengcai.com  发布时间:2017-05-27 09:08:31

获悉2017年青岛楼市最新消息,其中,青岛楼市调控再度升级,越发趋严,对此,众多相关人士人权,青岛房价涨价想涨价“没门”。

  据悉,青岛国土资源和房屋管理局近日发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》,整个通知一共八大条,小编简单梳理了一下,比较核心的内容有以下几条:

  1、开发商必须慎重确定新房开盘价,若涨幅明显过高的,则暂缓发放预售许可证。

  2、房产项目有前一期的,新盘开盘价不得高于项目前一期在去年均价最高月份的销售价格。房产项目没有前一期,新盘开盘价则不得高于去年周边同质可比楼盘均价最高月份的价格。

  3、通知特别强调,含装修住宅,网签合同中必须标明装修总价,不得违背购房人意愿,通过提高装修价格抬高房价。也不得强制捆绑车位、储藏室销售,变相抬高房价。

  而网签时,单价看起来只有9000元一平,这个价格,各方都很“满意”,但对于购房者来说,“搭配销售”的一个普通车位却要45万甚至50万。不买车位则没有购房资格,而有些楼盘的装修费用,每平米已经高达6000元以上,甚至逼近了房价。

  因此,青岛房价涨价想涨价“没门”啊,开发商大概已“哭晕在厕所”。

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